Bedrijfsruimte Stadskern, Stationslokatie

6523 LD Nijmegen (Nijmegen, GL) (476x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Diverse bedrijfsunits met een metrage van 100 of 200 m² v.v.o. nabij het centrum van Nijmegen.

Ligging / bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn gelegen nabij het centrum van Nijmegen in Nijmegen Oost. De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Vloeroppervlakte:
Diverse bedrijfsunits, vanaf ca. 100 m² v.v.o..

Unit 1 + 2: ca. 200 m² v.v.o. deelverhuur is mogelijk vanaf 100 m² v.v.o
Unit 9: ca. 100 m² v.v.o.
Unit 12 + 13: ca. 200 m² v.v.o. unit 13 is met buitenterrein van ca 987 m² v.v.o., deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 100 m².

* Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Vrije hoogte:
Ca. 5,25 m, hoogte van de doorgang overheaddeur.

Vrije breedte:
Ca. 4,60 m.

Diepte:
Ca. 20 m.

Indeling:
Bedrijfsruimte op de begane grond, enkele bedrijfsunits zijn voorzien van enkele kantoorruimtes.


Opleveringsniveau:
In huidige staat.

De units verschillen qua opleveringsniveau. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de onderhouds- en opleveringstoestand per datum van de huuringang weergeeft.

Parkeren:
In overleg met verhuurder mogelijk op eigen terrein.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft bedrijvigheid met bijbehorende kantoorruimte. Voor nadere informatie over het bestemmingsplan of inzage daarvan kunt U terecht op ons kantoor.

Huurprijs:
v.a. € 550,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

* Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Buitenterrein (987m2) meerprijs van: € 1.100,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten bij units van 100m² is € 50,-- bij de unit van 200m² is dit €100,-- per maand.

Huurtermijn:
In overleg. Korte termijnen bespreekbaar!

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Aanvaarding:
In overleg.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Postweg 50
Postcode:
6523 LD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
550 /m

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 550 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio