Kantoorruimte Kantorenpark

6546 BA Nijmegen (Nijmegen, GL) (910x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Kerkenbos 1016 te Nijmegen.

Algemeen:
Representatieve kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Lindenholt in de Brabantse Poort.

Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 Den-Bosch /Arnhem en de A15 Tiel/Rotterdam/Nijmegen. Het object ligt op loopafstand van stadsdeelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.

Vloeroppervlakte:
Kerkenbos 1016d
Kantoor 1e verdieping rechts 478 m2 VVO


*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering.

Indeling:
Entree via centrale hal, entree kantoorruimte, diverse kantoorruimte en archief.

Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:

De kantoorruimtes zullen turn-key worden opgeleverd onder andere voorzien van;
- Data-, telefoon- en elektra bekabeling;
- Pantry;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Berging;
- Deels te openen ramen.
- Vloerbedekking;
- Topkoeling;
- Systeem/ metalstud wanden.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
De bestemming betreft kantoorruimte. Nadere informatie op ons kantoor verkrijgbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €125,- per m² , exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Voorschot servicekosten:
€ 27,50 per m²/per jaar exclusief BTW, voor vastrecht en levering van gas, water en elektra, onderhoud en service contracten technische
installaties, verwarming en verlichting, tuin onderhoud, glasbewassing en administratiekosten.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Kerkenbos 1016
Postcode:
6546 BA
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
125 /m
Bouwjaar:
2006

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 125 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio