Winkelruimte Stadscentrum/dorpskern, Stadskern

Courante winkel gelegen in dé modestraat van de Arnhemse binnenstad.

Ligging:
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het hogere segment. Winkels zoals Dille & Kamille, Lifestyle, Claudia Sträter, Witteveen Men’s Shop, McGregor Shop, The Society Shop, Purdey, Trix & Rees, Nespresso, Scotch & Soda, Passo Italia, Fred de la Bretoniere, Cora Kemperman en Piet Zoomers zijn in deze straat gevestigd.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 155 m², waarvan ca. 120 m² op de begane grond en ca. 35 m² in de kelder.

Frontbreedte:
Circa 5 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat, echter inclusief:

• Basis elektravoorziening;
• Pantryvoorziening;
• Toiletvoorziening.
• CV installatie.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Rozet (Langstraat) en Broerenstraat en de parkeervoorzieningen langs de Turfstraat.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met Chris Lanting via telefoonnummer 06 - 30 40 43 80.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00