Bedrijfsruimte Bedrijventerrein

6641 TD Beuningen (Beuningen, GL) (821x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Zilverwerf 14a te Beuningen.

Algemeen / ligging:
Het betreft een geschakelde logistieke hal bestaande uit 4.282 m² v.v.o. (verhuurbare vloeroppervlakte) gelegen op bedrijventerrein 'Schoenaker' te Beuningen. Het object beschikt over een logistieke hal (warehouse met 3.400 palletplaatsen), interne kantoorruimte en magazijn.

Het object dateert uit 1989 en is diverse malen ge-update en verkeerd overal in een goede staat van onderhoud. De gehele bitumen dakbedekking is vervangen in 2011.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein 'Schoenaker'. De locatie is zeer goed te bereiken middels het nabij gelegen knooppunt Ewijk van de Rijkswegen A73 (Nijmegen – Venlo) en A50 (Apeldoorn – Nijmegen – Eindhoven).

Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar. Op loopafstand is bushalte 'Wilgenoord' aanwezig waar buslijnen 165, 5 en 11 een op- en uitstap plaats hebben. De buslijnen staan onder andere in verbinding met het Centraal Station Nijmegen en NS Station Dukenburg.

Kadastraal:
Gemeente: Beuningen
Sectie: H
Nummer(s): 1721 (deels)
Groot: 94 are 50 centiare, deels het perceel zal bij verkoop nader gesplitst worden conform de splitsingstekening in de bijlage. Zie deel B bij de afbeeldingen.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
- Bedrijfshal, opslagruimte: ca. 324,00 m² v.v.o.
- Bedrijfshal, magazijn: ca. 3.908,32 m² v.v.o.
- Bedrijfshal, inpandige kantoor: ca. 24,82 m² v.v.o.

1e verdieping
- Opslag: ca. 24,82 m² v.v.o.

Totaal: ca. 4.281,96 m² v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de logistieke hal bedraagt ca. 7,2 meter onder de kolommen.

Vrije overspanning:
Vrije overspanning van ca. 30 meter.

Vloerbelasting:
Conform opgave opdrachtgever beschikken de bedrijfshallen over een zware vloerbelasting van minimaal 5.000 kg/m².

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige, goed onderhouden staat worden opgeleverd. Voor meer informatie zie onze brochure.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bestemming:
Het nieuwe bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Schoenaker 2011' bevindt zich momenteel nog in de ontwerpfase. De bestemming betreft 'Bedrijf -1', toegestaan zijn:

Voor meer informatie zie onze brochure.

Koopprijs:
€ 1.250.000,- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Huurprijs:
€ 140.000,- excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren. Overige huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling maandelijks te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom te grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Beuningen Gld
Adres:
Zilverwerf 14
Postcode:
6641 TD
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
1250000 k.k.

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Beuningen
Prijs:
€ 1250000 k.…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio