Kantoorruimte Elders, Winkelcentrum, Woonomgeving

6826 GM Arnhem (Arnhem, GL) (1052x bekeken)

Omschrijving
Winkel- / kantoorruimte gelegen op zichtlocatie in de wijk Presikhaaf.

Ligging
De winkel- / kantoorruimte is gelegen in een winkelstrip aan de doorgaande weg. Belendingen zijn diverse horeca exploitanten, een kapsalon en een telefoonwinkel. Daarnaast ligt de winkel op circa 3 minuten loopafstand van Winkelcentrum Presikhaaf.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid per auto en tevens per openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 75 m² gelegen op een perceel van circa 85 m². De ruimte is als volgt ingedeeld:

Entree, winkel-/ kantoorruimte, spreekruimte.

Indeling
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:

• Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en bewegingsdetectie;
• Split airco-unit;
• CV- ketel met (2001, A.W.S );
• Digitale thermostaat;
• Verwarming via radiatoren;
• Pantry;
• Harde vloerafwerking.

Kadastrale gegevens perceel
Gemeente: ARNHEM
Sectie: T
Nummer : 253
Groot: 85 ca

Parkeren
Er is ruim voldoende vrij parkeren aan de voorzijde van het winkelgebied beschikbaar.

Koopsom
€ 99.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Het vigerend bestemmingplan is “Presikhaaf 2” en schrijft voor “Centrum”; derhalve zijn de aangewezen gronden bestemd voor:

- Maatschappelijke functies;
- Bedrijven;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Kantoren;
- Horeca A, B en C.

Voor het bestemmingsplan en overige details zie de bijlagen.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06-53267058.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Volkerakstraat 24
Postcode:
6826 GM
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
99000 k.k.
Bouwjaar:
1960

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 99000 k.k.
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio