Kantoorruimte

6533 NN Nijmegen (Nijmegen, GL) (1010x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Kantoorruimte gelegen in de woonwijk Hatertse Hei nabij Radboud Universiteit, UMC Radboud en CWZ ziekenhuis. Het gehele object is voormalig geheel in gebruik geweest bij een zorginstelling. Momenteel zijn de begane grond en de 1e verdieping reeds verhuurd aan Thuiszorg Nederland. Beschikbaar voor de verhuur zijn de tweede en derde verdieping.

Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed door de vrijwel directe aansluiting op de St. Annastraat.
Per OV: In de buurt zijn er meerdere bushaltes aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Eerste verdieping: 236 m²
Tweede verdieping: 236 m²
Derde verdieping: 192 m²
Totaal 664 m²
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering, gemeten op basis van de plattegrond tekeningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met lift of toegang naar trappenhuis en personeelsingang

Eerste etage:
De eerste etage is te bereiken middels vaste trappen alsmede de lift. Op deze verdieping zijn 7 kantoren gevestigd en naast de toiletgroepen is er ook een douchegelegenheid op deze verdieping (ca. 236m²).

Tweede verdieping:
8 kantoren, gescheiden toiletruimte en patchkast welke voorzien is van een aircovoorziening.

Derde verdieping:
4 ruime kantoorruimten, gescheiden toiletruimte en kantine met keuken en balkon.

Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:
De kantoorruimtes zullen turn-key worden opgeleverd onder andere worden voorzien van;
- Systeemwanden;
- Vloerbedekking en tegels in de natte groepen;
- Algemene alarminstallatie;
- Datavoorzieningen;
- Elektra;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Geïsoleerde beglazing;
- Sanitaire groepen;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Lift;
- Brandpreventiemiddelen;
- Alarminstallatie;.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede gratis openbaar parkeren langs de weg. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig welke gedeeld word met de andere gebruikers in het pand.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 100,00 per m² / jaar, geen BTW. Derhalve ideaal voor niet BTW-belaste partijen.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Einsteinstraat 14
Postcode:
6533 NN
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
100 /m²/j
Bouwjaar:
2000

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 100 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio