Bedrijfsruimte Bedrijventerrein, Havengebied, Indu…

6541 BT Nijmegen (Nijmegen, GL) (976x bekeken)

Omschrijving
Algemeen / ligging:
Beschikbaar is een hoekbedrijfsunit van ca. 250m²(eventueel meer ruimte(n) mogelijk bij te huren in goed overleg) welke gelegen is op het Haven- en Industrieterrein, Noordkanaalhaven. Nabij de nieuwe stadsbrug welke Nijmegen Noord met Nijmegen Zuid zal gaan verbinden.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken. Het object heeft goede ontsluitingen richting het centrum van Nijmegen, bedrijventerrein West- en Oostkanaaldijk en de Rijksweg A73. Tevens zijn op loopafstand diverse bushaltes gelegen welke ondermeer in rechtstreeks in verbinding staan met het Centraal Station Nijmegen.

Vloeroppervlakte:

- Hoekunit: ca. 250m² bedrijfsruimte
Tegen meerprijs nog 100 m² bedrijfsruimte aan de rechterkant beschikbaar.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn geen meetstaten aanwezig.

Opleveringsniveau:
Oplevering vind plaats in de huidige staat. De units zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd, doch voorzien van onder andere de navolgende voorzieningen / installaties:
• Pantry;
• Toiletgroep;
• Radiatoren;
• Brandveiligheidsvoorzieningen.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde van het object aanwezig.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft Bedrijfven 1. Toegestaan zijn bedrijven zover deze voorkomen in categorie 1 t/m 4 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs:

- Hoekunit links: € 750,- per maand, exclusief BTW.

*Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder sluit een contract op naam voor de levering van gas, water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Huurtermijn:
Vanaf 2 jaar, telkens te verlengen met 2 jaar. Een opzegtermijn van 12
maanden. Overige termijnen in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Cargadoorweg 4
Postcode:
6541 BT
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
750 /m

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 750 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio