Kantoorruimte

6511 TJ Nijmegen (Nijmegen, GL) (677x bekeken)

Omschrijving
Nog 680 m2 kantoorruimte beschikbaar aan de meeste prominente singel van Nijmegen!

Beschikbaar zijn ca. 140 m² casco kantoorruimte gelegen op eerste verdieping alsmede ca. 540 m2 turnkey kantoorruimte (instalpklaar) op de tweede verdieping. Het pand biedt de mogelijkheid om parkeerplaatsen op achter gelegen terrein bij te huren. Het geheel zal turn-key worden opgeleverd.

Recent is het gebouw volledig verduurzaamd en voorzien van triplane beglazing en is het pand compleet geïsoleerd.

Ligging / bereikbaarheid:
Het kantoorpand is gelegen aan de meest prominente singel van de stad Nijmegen en grenst direct aan het stadscentrum. Op ca. 10 minuten lopen of ca. 5 minuten met de bus, welke nagenoeg voor het object stopt, ligt het Centraal Station Nijmegen. Op zeer korte afstand van de Waalbrug met directe aansluiting op de A325 richting Arnhem en de A15.

Vloeroppervlakte (incl. gemeenschappelijke ruimten):
Eerste verdieping: ca. 140 m² vvo kantoorruimte (casco)
Tweede verdieping: ca. 540 m2 vvo kantoorruimte (turnkey)

*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis naar 1e, 2e en 3e verdieping met royale overloop en voorzien van lift.

Opleveringsniveau: In overleg.

Parkeren:
Er kunnen parkeerplaatsen bij gehuurd worden de prijs bedraagt

€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Servicekosten:
Voor de leveringen en diensten berekent verhuurder aan huurder een verrekenbaar voorschot van € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
St. Canisiussingel 26
Postcode:
6511 TJ
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
Op aanvraag /m²/j
Bouwjaar:
1975

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ Op aanvraa…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio