Winkelpand, A-12 zichtlocatie!, Veenendaal (Veenen…

3905 KZ Veenendaal (Veenendaal, U) (1378x bekeken)

Omschrijving
Prachtige showroom met ruim 15.000 passanten per dag. De showroom maakt deel uit van een multifunctioneel bedrijfspand en is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A-12 op bedrijventerrein ‘De Compagnie‘.

De gemeente Veenendaal is een bedrijvige gemeente in het hart van Nederland. Met ruim 60.000 inwoners, 2.500 bedrijven 550 winkels en talrijke andere publieksvoorzieningen hoort Veenendaal in alle opzichten tot de 50 grootste gemeente van Nederland.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, mede door de ligging aan de rondweg van Veenendaal en direct aan de op- en afritten van de A12.

Per OV
Goed, er is een bushalte in de directe nabijheid aanwezig en Veenendaal beschikt over 3 treinstations.

Vloeroppervlakte (v.o.v.)
Voor de verhuur is momenteel circa 1.323 m² beschikbaar, want aanvullend op de showroom van 724 m² is er op de eerste verdieping 599 m² kantoorruimte beschikbaar.

Vanaf medio 2013 komt er, aanvullend op de showroom en kantoorruimte ca. 1.051 m² aan werkplaats/bedrijfshal beschikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Showroom:
- separate entree showroom;
- showroom is rondom voorzien van verdieping hoge beglazing;
- vloerbelasting showroom circa 2.500 kg per m²;
- vrije hoogte showroom circa 5 meter;
- pantry;
- separate toiletgroep.

Huurprijs
Showroom: EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW, inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen.

Servicekosten
Showroom: EUR 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Deze servicekosten hebben betrekking op:
- verbruik en levering van gas, water en elektra;
- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
- onderhoud en periodieke controle van de brandblusinstallatie;
- schoonmaakonderhoud en glasbewassing;
- tuinonderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg tussen huurder en verhuurder.

Verlengingstermijn
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
De showroom leent zich uitermate voor de automotive-branche, echter dit is slechts een kleine greep uit de toepasbaarheid, want de showroom (evt. aangevuld met kantoorruimte) zal vele ondernemingen passen als een maatpak!

Vanaf medio 2013 komt er, aanvullend op de showroom en kantoorruimte ca. 1.051 m² aan werkplaats/bedrijfshal beschikbaar


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Showroom, Overige
Ligging:
Veenendaal (Veenendaal, U)
Adres:
Plesmanstraat 29
Postcode:
3905 KZ
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
55,- p/m²/jaar
Bouwjaar:
1995

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Veenendaal
Prijs:
€ 55,- p/m²…
Meer informatie via
VastgoedConcept
0318-504345

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio