Met bovenwoning, karakteristiek pand in centrum, L…

8911 LD Leeuwarden (Leeuwarden, F) (2171x bekeken)

Omschrijving
Winkel/woonpand gelegen aan historische aanlooproute van en naar A1. Ligging aan voetgangersgebied met een diversiteit aan winkels en direct naast Provinciehuis gelegen. Parkeren in de directe nabijheid.

Het betreft een voormalige banketbakkerij met een totale vloeroppervlak van circa 105m2 en circa 95 m2 winkeloppervalk, frontbreedte met etalage 5 meter.
Bovengelegen woning heeft een woonoppervlak van circa 70m2 plus een dakterras op het zuiden. Eventueel is de opgang naar de woning eenvoudig zelfstandig te maken. Hiervoor geldt vanuit de Gemeente Leeuwarden een subsidieregeling.

Uitermate geschikt voor koffie/thee speciaalzaak/schenkerij, ambachtelijk bedrijf, winkel e.e.a in combinatie wonen.

Indeling:
Winkelfront van 5 meter met etalages, entree, winkelruimte totaal 95m2, magazijn en zij-entree, toilet, pantry, kelder.
Zie bijgaande indelingstekeningen.

1e etage:
Entree thans nog via winkel maar separatie op eenvoudige wijze mogelijk, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, royaal dakterras op het zuiden.

2e etage:
Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, dakterras.

Kenmerken:
-eigen grond, 1 are, 32 centiare.
-half-vrijstaand
-toilet
-pantry
-zelfstandige opgang (met subsidiemogelijkheden) mogelijk.

Ligging:
-winkelroute Druifstreek/Turfmarkt- Peperstraat/Nieuwestad

Belegging:
Huuropbrengst bij aankoop als belegging circa € 1500.--/mnd incl opbrengst gesepareerde bovenwoning, excl energiekosten.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Leeuwarden
Adres:
Oude oosterstraat 14
Postcode:
8911 LD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1500,- pm

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Leeuwarden
Prijs:
€ 1500,- pm
Meer informatie via
Friesland


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio