Bedrijfspand, bedrijventerrein Hogekant, Almere (A…

1362 AB Almere (Almere, FL) (1279x bekeken)

Omschrijving
DIT OBJECT IS VRIJ VAN BTW!!!

Algemeen
Het object, bestaande uit circa 70 m² kantoorruimte en circa 70 m² bedrijfsruimte ligt aan de Argonweg te Almere-Poort op bedrijventerrein Hogekant en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6.

In de omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder: beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijf en diverse groothandels en webwinkels.

Deze ruimte is zeer netjes afgewerkt en kunt u per direct betreden, kortom zeker een bezichtiging waard!

Locatie
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.

Vloeroppervlak
Begane grond: circa 70 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: circa 70 m² kantoorruimte.

Parkeren
3 parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op mandelig terrein.

Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Huurprijs
Op basis van een driejarig contract:
Jaar 1: € 750,- per maand
Jaar 2: € 825,- per maand
Jaar 3: € 900,- per maand
Genoemde prijzen zijn excl. servicekosten.

Servicekosten
€ 50,- per maand excl. BTW en omvat:
- Jaarlijkse controle overheaddeur;
- Jaarlijks onderhoud brandslanghaspel;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
• Overheaddeur;
• TL-verlichting;
• Toilet met wasfontein;
• Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
• Pantry v.v. close-in boiler;
• Alarmsysteem;
• Rookmelder;
• Brandslanghaspel;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Scheidingswanden;
• Vergaderruimte;
• Meubilair;
• Meterkast.

Kantoorruimte
• Systeemplafond met luxe verlichtingsarmaturen;
• Pantry v.v. magnetron en close-in boiler;
• Vloerbedekking;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Kabelgoot v.v. elektra;
• Vloerbelasting circa 500 kg/m²;
• Archief-/serverkast;
• Meubilair;
• Te openen ramen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
2 - 5 jaar.

Opzegtermijn
6 - 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
www.arcuris.eu

De makelaar die voor u werkt!


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Almere (Almere, FL)
Adres:
Argonweg 37
Postcode:
1362 AB
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
750
Bouwjaar:
2006

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Almere
Prijs:
€ 750
Meer informatie via
Arcuris
036-5211900


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio