Bedrijfspand, Industrieterrein De Vaart, Almere (A…

1332 ED Almere (Almere, FL) (1381x bekeken)

Omschrijving
Algemeen
In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het gebouw is bijzonder geschikt voor een handelsonderneming en/of lichte industrie. Het is een compleet ingericht gebouw met goede voorzieningen en schoon.

Doordat er 2 overheaddeuren zijn is er een goede routing mogelijk

Locatie
Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein “De Vaart”. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101.

Vloeroppervlak
Circa 975 m² bedrijfsruimte en circa 375 m² kantoorruimte.

Bestemming
Bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 8 parkeerplaatsen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 5.625,- per maand, excl. BTW en servicekosten

Servicekosten
- geheel rondom onkruidvrij houden twee maal per jaar
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de nodige contracten met de nutsbedrijven betreft gas, licht en water.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Vraagprijs
€ 790.000,- kosten koper.

Kosten Koper
voor rekening van koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting 6%
- Notariskosten

Opleveringsniveau
De oplevering geschiedt in de huidige staat en o.a.v.v.:

Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Pantry begane grond;
• Toiletgroepen: 2 stuks op begane grond en 2e etage;
• C.v.-installatie met radiatoren;
• Wand kabelgoten inclusief elektra aansluitpunten;
• Wandafwerking.

Bedrijfsruimte:
• Lichtkoepels;
• Spoelbak met water aftappunt
• Gas-heaters;
• Verlichtingsarmaturen inclusief TL-verlichting;
• Vrije hoogte ca. 6,5 meter;
• 2 overheaddeuren;
• Stofvrije afgewerkte en geegaliseerde betonvloeren (1.500 kg/m²);
• Bestrating en verlichting buitenterrein.

Huurtermijn
2-5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huidige huurovereenkomst eindigt per 1 januari 2017, e.e.a. betreft tot die tijd een onderverhuur situatie.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aanvaarding
In overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
www.arcuris.eu

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Almere (Almere, FL)
Adres:
Damsluisweg 46
Postcode:
1332 ED
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
59400
Bouwjaar:
2002

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Almere
Prijs:
€ 59400
Meer informatie via
Arcuris
036-5211900


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio