Winkelpand, Centrum Almere Stad, Almere (Almere, F…

1315 JD Almere (Almere, FL) (1053x bekeken)

Omschrijving
Algemeen
In deze ruimte op de begane grond was een uitzendbureau gevestigd en maakt deel uit van een appartementengebouw met bedrijfsruimte en bovengelegen woningen. De Grote Markt is getransformeerd in de afgelopen jaren tot hét horecaplein van Almere. In de directe omgeving zijn talloze cafés/restaurants en winkels te vinden. Tevens grenst het hoofdwinkelgebied direct aan het plein waardoor er een grote passantenstroom is.
In het stadscentrum van Almere is circa 90.000 m² winkelruimte gelegen en diverse voorzieningen als het Stadshuis, ziekenhuis, schouwburg en hotelaccommodatie. Het heeft een moderne uitstraling en is goed bereikbaar. In het centrum liggen circa 8000 parkeerplaatsen (betaald).

Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan een autovrij plein. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen en diverse openbare plaatsen op straat. Het is betaald parkeren. Het centraal station is op circa 2 minuten loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak
De oppervlakte is circa 118m² groot.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of parkeergarage. Bedrijven kunnen vergunningen aanvragen bij de parkeerwinkel in Almere.

Bestemming
Bestemmingsmogelijkheden o.a.: winkel, kantoor, praktijk en maatschappelijk doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Huurprijs
€ 2.495,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
In overleg.

Huurder zal zelf zorg dragen voor het afsluiten van contracten met de nutsbedrijven, te weten elektriciteit, stadsverwarming en water.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het object wordt in verhuurde staat aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Toiletgroep met pantry
• (Stads-)verwarming
• Meterkast
• Achteruitgang
• Volledige glazen pui
• Plafond.
De ruimte wordt overige inventaris en afwerking is van de huurder.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Bedrijfsruimte, Overige
Ligging:
Almere (Almere, FL)
Adres:
Grote Markt 179
Postcode:
1315 JD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
2.495,- per maand
Bouwjaar:
1985

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Almere
Prijs:
€ 2.495,- / …
Meer informatie via
Arcuris
036-5211900


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio