Winkelpand, Bedrijventerrein Markant 13, Almere (A…

1314 AP Almere (Almere, FL) (1040x bekeken)

Omschrijving
Algemeen
Op het bedrijventerrein Markerkant 14 ligt een prima geoutilleerd bedrijfsgebouw die door Falco auto's in gebruik is geweest. Het gebouw bezit alle eigenschappen die voor een automobielbedrijf noodzakelijk zijn. Andere activiteiten zijn uiteraard ook mogelijk.

In de directe omgeving zijn o.a. een benzinepomp, VW Dealerbedrijf, Fiat en Praxis gehuisvest. Het ligt gunstig ten opzichte van invalswegen en zeer dicht tegen het centrum van Almere aan.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Markerkant is centraal in Almere Stad gelegen. Nabij het stadscentrum en de uitvalswegen. Vanaf de A6 is het pand via de Hogering (S101) goed te bereiken. Tevens met het openbaar vervoer redelijk goed te bereiken.

Vloeroppervlak
• Circa 675 m² showroom;
• Circa 140 m² kantoorruimte;
• Circa 425 m² magazijn/werkplaatsruimte;
• Circa 785 m² buitenruimte/parkeren.

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sectie O, nummers 4335. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 2.188 m².

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoor en showroom. Het nieuwe bestemmingsplan is inmiddels vastgesteld. Gedetailleerde informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is in de bijlage opgenomen en te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur of koopprijs. Indien een huurder of koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/koop gestelde criteria zal de huur-koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering huurprijs
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De energiekosten komen rechtstreeks voor rekening huurder.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
• Gas, water en elektra-aansluiting;
• Heaters;
• Overhead-/draaideuren;
• Gasgestookte C.V.-installatie en gasgestookte heaters;
• Mechanische afzuiging;
• Brandhaspels;
• Krachtstroom.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Toetsing markthuurwaarde
Telkenmale na een periode van 5 (vijf) huurjaren zal een herziening van de huurprijs mogelijk worden verlangd door een toetsing van de huurprijs aan de markthuurwaarde van het gehuurde.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling huur
Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor bedrijfsonroerend goed.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
www.arcuris.eu

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Showroom, Bedrijfsruimte
Ligging:
Almere (Almere, FL)
Adres:
Markerkant 14-11
Postcode:
1314 AP
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
995.000,- k.k
Bouwjaar:
1993

Soort:
Showroom
Plaats:
Almere
Prijs:
€ 995.000,- …
Meer informatie via
Arcuris
036-5211900


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio